Modernes Danhaus in Köln: Effizienzhaus 40 KFN+QNG

Entdecken Sie ein **innovatives Einfamilienhaus** in Köln, das moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint. Dieses Danhaus ist als **Effizienzhaus 40 KFN+QNG** konzipiert und erfüllt höchste Standards für nachhaltiges Bauen, mit Optionen für EH 55, 40 oder 40 Plus. Die **zukunftsweisende Klima-Hybrid-Bauweise** von Danhaus garantiert ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über bei **minimalem Energieverbrauch**.

Das Haus besticht durch seine funktionale Architektur mit klaren Linien und eine intelligente Raumaufteilung. Es bietet flexible Ausstattungsoptionen und kurze Bauzeiten, was es zur idealen Wahl für anspruchsvolle Familien und Paare macht, die Wert auf Qualität und Langlebigkeit legen. Mit einer Wohnfläche von **123 m²** und einer Disposition von 4+kk bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

**Besondere Merkmale:** * Geplant als Effizienzhaus 40 KFN+QNG (optional EH 55, 40, 40 Plus) * Danhaus Klima-Hybrid-Bauweise für optimales Raumklima und geringen Energiebedarf * Moderne, funktionale Architektur mit klaren Linien * Flexible Ausstattungsoptionen und kurze Bauzeiten * Inklusive Grundstückskosten (Preis kann je nach Marktsituation schwanken)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Detaillierte Grundstücksinformationen werden im Rahmen einer persönlichen Beratung bereitgestellt, um sicherzustellen, dass das Haus optimal zu Ihren Wünschen und den baulichen Voraussetzungen passt.

**Sonstiges:** Der angegebene Preis von **645.900 EUR** versteht sich inklusive Grundstückskosten, zuzüglich weiterer Baunebenkosten. Sonderausstattungen wie Keller, Carport oder Garage sind optional erhältlich. Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet. Für eine erste Einschätzung und Klärung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.