Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in erstklassiger Lage von Schwabach, das mit einer großzügigen Wohnfläche von **280 m²** und einem weitläufigen Grundstück begeistert. Die Immobilie bietet insgesamt **acht lichtdurchflutete Zimmer** und **drei moderne Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder als repräsentativen Wohnsitz macht.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der **offene Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder als privates Büro.

**Ausstattungshighlights:** * Liebevoll angelegter Garten * Einladender Pool * Separate Sauna * Moderne Ölheizung (installiert 2019) * Doppelgarage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Schwabach, einer attraktiven Stadt südlich von Nürnberg. Wolkersdorf, als Teil von Schwabach, bietet eine **ruhige und familienfreundliche Wohngegend** mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit idyllischen Parks und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein und verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Idylle.