Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Berlin

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1937**, das den soliden Charakter vergangener Baujahre mit vielseitigem Entwicklungspotenzial vereint. Auf einem ca. **485 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es eine angenehme Kombination aus Privatsphäre und effizient nutzbarer Fläche.

Das Haus erstreckt sich über ca. **120 m² Wohnfläche** und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Flur, eine helle Veranda, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette und praktische Abseiten.

**Besonderheiten:** * Massivbauweise und Vollunterkellerung * **120 m² Wohnfläche** auf einem **485 m² Grundstück** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Helle Veranda und zusätzliche Abseiten für Stauraum * **Baujahr 1937**, Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige Seitenstraße in Kaulsdorf-Nord

Die Immobilie befindet sich in Kaulsdorf-Nord, einer gefragten Wohnlage im grünen Osten Berlins. Die ruhige Seitenstraße sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Spazierwege entlang der Wuhle, die einen hohen Erholungswert bieten. Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Potenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben.