Geräumiges Einfamilienhaus in Weimar mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weimar (Lahn) - Niederwalgern bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Platz und Komfort suchen. Das **ursprünglich 1962/63 erbaute und 1973 erweiterte Haus** besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **135 m²** und ein weitläufiges Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein heller Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei zusätzliche Schlafzimmer und ein WC, was ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet. Insgesamt bietet das Haus **5 Schlafzimmer** und ist somit perfekt für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Wohn- und Essbereich * Zusätzliches WC im Dachgeschoss * Großer Keller mit Hobbyraum, Waschküche und Werkstatt * Garage mit Montagegrube für bis zu zwei Autos hintereinander * Zusätzliche Außenstellplätze * Großer Garten mit ebener Fläche und Gartenhütte mit Terrasse * Gasheizung aus 2001, Warmwasserspeicher neu in 2025

Die Immobilie verfügt über einen Keller mit viel Stauraum, inklusive Heizungsraum, Vorratsraum, Dusche, WC, Waschküche mit Gartenausgang, einem großen Hobbyraum und einer Garage mit Grube. Die Garage bietet Platz für zwei Autos hintereinander. Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Garten ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, ergänzt durch eine Gartenhütte mit Terrasse.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Niederwalgern, einer Ortschaft mit exzellenter Anbindung. Die Innenstadt von Marburg ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, Gießen erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Gießen und Marburg ist fußläufig erreichbar. Für Familien sind die Kindertagesstätte (ca. 250 m) und die Gesamtschule (ca. 350 m) in unmittelbarer Nähe.