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Familienparadies mit Pferdehaltung in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Familienparadies mit Pferdehaltung in ruhiger Lage

Neuenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

529.000 €
2.150 €/m²
8
Zimmer
246
2/2
Etage
D
Energie
very_good
Zustand
oil
Heizung
6870 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1992
Zustand:very_good
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Neuenkirchen bietet **Raum für Ihre Lebensträume** und die Möglichkeit, Wohnen und Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung, perfekt zu verbinden. Es ist kein "Haus von der Stange", sondern ein **Charakterobjekt mit Entwicklungspotenzial** auf einem großzügigen Grundstück.

**Innenbereich** Das Wohnhaus besticht durch eine **großzügige Aufteilung** und ein angenehmes Raumgefühl mit hellen Räumen und großen Fensterflächen. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben. Zusätzliche Räume können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsbereiche genutzt werden, was die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Selbstständige macht, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer und zwei separate WCs**.

**Ausstattung** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Provisionsfrei für den Käufer** * Direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich * **2 Etagen** * 5 Schlafzimmer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, ländlich geprägten Lage** in Neuenkirchen, ideal für Naturliebhaber und Tierhalter. Die Umgebung bietet viel Platz, Ruhe und Privatsphäre mit weitläufigen Wiesen und Feldern, was perfekte Bedingungen für die Pferdehaltung schafft. Trotz der idyllischen Lage sind die Ortskerne von Neuenkirchen und umliegende Gemeinden mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Gegend lädt zu Ausritten und Spaziergängen ein und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:oil
Grundstücksfläche:6870 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neuenkirchen
Region:Landkreis Osnabrück
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.144 €/Monat
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