Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Eifelgemeinde

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** der idyllischen Eifelgemeinde Gondorf und vereint solide Bauqualität mit einem großzügigen Raumangebot und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr **1986 in massiver Bauweise** errichtete Haus überzeugt durch seine wertbeständige Substanz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Offenheit und Helligkeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die separate Küche und das Esszimmer ergänzen den Wohnbereich. Private Rückzugsbereiche mit Schlafzimmer, Ankleide und praktischen Nebenräumen bieten Komfort. Die Ausstattung mit einem Kaminofen sorgt zusätzlich für eine warme, einladende Atmosphäre.

* **Ca. 220 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** (mit Ausbaureserve im Dachgeschoss) * **2 Badezimmer** * **Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche** (geschätzt, da nicht explizit genannt) * **Gepflegter Garten** mit Gartenhaus * **Ölzentralheizung** (erneuert 2021) * **Garage** vorhanden * **Ausbaureserve** im Dachgeschoss

Das Haus liegt in der schönen Landschaft der Eifel, nur wenige Kilometer von Bitburg entfernt. Die Umgebung ist von Natur geprägt und ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Ort selbst bietet ländliche Ruhe und überschaubares Dorfleben, während der nahegelegene Eifelpark Gondorf für Freizeitspaß sorgt. Die gute Anbindung an Bitburg rundet die Attraktivität der Lage ab.