Großzügiges Einfamilienhaus in Naturnähe mit Weitblick

Inmitten idyllischer Einzellage bei Diemelsee-Ottlar erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, perfekt für Naturliebhaber, Tierhalter und Selbstversorger. Mit **ca. 416 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von **ca. 8.500 m²** (erweiterbar auf bis zu 10 Hektar) bietet dieses Anwesen **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität.

Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge. Das Erdgeschoss (ca. 155 m²) wurde **1989 modernisiert** und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein **wasserführender Pelletofen von 2015** sorgt für wohlige Wärme. Das Obergeschoss (ca. 172 m²) eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte und bietet Zugang zu einem Balkon mit **wunderbarem Ausblick**. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 89 m²) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 416 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * Ca. 8.500 m² Grundstücksfläche (erweiterbar) * Zwei separate Hauseingänge * Terrasse und Balkon mit Fernblick * Modernisierte Bereiche und neuer Pelletofen (2015) * Erneuerte Heizungsanlage (2013) mit Solarthermie (2013) und Photovoltaik (2023) * Komplett erneuertes Dach (2012) * Angrenzende Wirtschaftsgebäude für Tierhaltung, Werkstatt oder Lager * Zwei Garagen

Die Immobilie wurde ursprünglich **1956 erbaut** und über die Jahre kontinuierlich erweitert und ausgebaut. Die technische Ausstattung wurde laufend modernisiert, mit einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2013, ergänzt durch Solarthermie und einer Photovoltaikanlage im Jahr 2023. Das Dach wurde 2012 komplett erneuert. Angrenzende Wirtschaftsgebäude bieten zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungen.

Das Anwesen befindet sich in Diemelsee-Ottlar, einem Ortsteil, der durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine angenehme dörfliche Atmosphäre besticht. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier Erholung und Weitblick. Die gute Anbindung an umliegende Orte mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sowie die Nähe zum Diemelsee und Willingen (Upland) runden das attraktive Angebot ab.