Historische Hofstelle in Estorf: Einzigartiges Anwesen mit Sanierungscharme

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Hofstelle in Estorf, gegründet um 1550 und heute unter **Denkmalschutz** stehend. Dieses historische Ensemble bietet eine Vielzahl von Gebäuden mit individuellem Charme und modernem Komfort, ideal für Eigennutzer oder gewerbliche Zwecke.

**Übersicht** Das Anwesen umfasst mehrere liebevoll sanierte Gebäude, darunter ein Wohn- und Wirtschaftshaus, ein Altenteilerhaus, ein ausgebautes Backhaus sowie eine Scheune und eine Remise. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten, was Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzonepte ermöglicht. Die Hofstelle besticht durch ihre lange Geschichte und die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause oder ein charmantes Geschäft zu realisieren.

**Innenbereich** Das Hauptwohnhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und einen ausbaubaren Dachboden. Gemütlichkeit schaffen zwei Kaminöfen und eine Küchenhexe. Der ehemalige Wirtschaftsbereich im vorderen Teil des Hauses ist mit einer großen Diele, einem Büro, einem weiteren Bad und einer Werkstatt ausgestattet. Das Altenteilerhaus (ca. 75 m²) hat zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein Bad und einen Wintergarten. Das Backhaus (ca. 80 m²) bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen offenen Wohn-/Essbereich.

**Ausstattung** * **Mehrere Wohneinheiten** mit unterschiedlichen Flächen und Aufteilungen * **Zwei Kaminöfen** und eine Küchenhexe für wohlige Wärme * **Wintergarten** im Altenteilerhaus * **Werkstattbereiche** im Wohnhaus und Backhaus * Praktische **Scheune** als Abstell- und Partyraum * **Remise** mit teilweise neu gedecktem Dach und Storchennest * **Denkmalschutz**-Objekt mit historischem Charakter * Optional kann ein separat erworbenes, ausgebautes **Café-Gebäude** (Baujahr 1770) mit Terrasse und Gastronomie-Potenzial erworben werden.

**Lage** Die Hofstelle befindet sich in Estorf, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen. Die Umgebung ist von Feldern und Wiesen geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die Anbindung an die B6 über Nienburg ermöglicht gute Erreichbarkeit von Bremen und Hannover. Estorf zeichnet sich durch eine dörfliche Struktur und eine enge Gemeinschaft aus.