Modernes Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage in ruhiger Lage

Dieses **moderne Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2003** und mit einem stilvollen Anbau im Jahr **2023** versehen, bietet großzügigen Wohnraum auf ca. **236 m² Wohnfläche**. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, großzügigen Entree, das in ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnzimmer übergeht. Eine Galerie sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen **Balkon** verfügen, sowie ein geräumiges Familienbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** * **2 Balkone** und 1 Terrasse * Hauswirtschaftsraum * **Doppelgarage** (fertiggestellt 2023) * Gepflegter, uneinsehbarer Garten für Privatsphäre * Moderne Hybrid-Wärme-Pumpe (2023) * Nutzfläche von ca. 67,79 m²

**Lage** Die repräsentative Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ort Marklohe, Ortsteil Oyle. Die Samtgemeinde Marklohe liegt zentral zwischen Hannover und Bremen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre.