Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Sonneberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen auf einem ca. **540 m² großen Grundstück** in ruhiger Wohnlage von Sonneberg "auf der Wehd", bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde zwischen **1993 und 1996 teilweise renoviert**, wobei unter anderem Fenster und die Heizungsanlage erneuert wurden. Das Dach wurde im Jahr **2000 überarbeitet** und der Spitzboden ist gedämmt.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. **Vier Schlafzimmer** (zwei davon ohne Heizung) warten im Obergeschoss auf ihre Bewohner. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen Ausgang nach draußen, eine Waschküche, Heizungsraum, Abstellflächen, eine Werkstatt mit Gartenzugang, ein Duschbad sowie eine Garage.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 540 m² Grundstücksfläche * Wohnfläche von ca. 117 m² * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Teilweise renoviert (Fenster, Heizung, Dach) * Voll unterkellert mit Werkstatt und Duschbad * Terrasse und Garten * Garage im Keller * Ruhige Wohnlage

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Sonneberg, bekannt als ehemalige Weltspielwarenstadt am Fuße des Thüringer Waldes. Die Stadt bietet eine **gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Deutschen Spielzeugmuseum oder dem SonneBad. Die Anbindung an Coburg (ca. 30 km) und die Autobahn ist sehr gut, auch der Hauptbahnhof sorgt für eine exzellente Bahnanbindung.