Moderne Stadtvilla mit Remise in ruhiger Lage

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Petershagen/Eggersdorf, bestehend aus einer modernen Stadtvilla und einer umfassend renovierten Remise auf einem großzügigen Grundstück von **1.162 m²**. Die Stadtvilla wurde 2020 erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **217 m² Wohnfläche**. Die Remise, ursprünglich aus dem Jahr 1930, wurde 2017 teilweise und 2025 innen vollständig saniert und bietet zusätzliche flexible Wohn- oder Nutzfläche.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet die Stadtvilla aus: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit stilvoller Einbauküche bildet das Herzstück. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, eine Fußbodenheizung und Rollläden sorgen für Behaglichkeit. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad.

Die charmante Remise bietet im Erdgeschoss drei Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein 2020 saniertes Badezimmer. Diese flexible Einheit eignet sich ideal zur Vermietung, als Altersruhesitz oder für Mehrgenerationenwohnen.

**Besondere Merkmale**: * Stadtvilla (ca. 217 m²) + renovierte Remise * Grundstück: 1.162 m² * 6+ Zimmer gesamt * 4 Badezimmer gesamt * Fußbodenheizung und Rollläden * Zwei Terrassen und großer Garten * Stellplatz vorhanden * Ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Petershagen/Eggersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S5) und die Nähe zur A10 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von Strausberg, Berlin-Zentrum und dem Flughafen BER. Zahlreiche Wälder und Seen in der Umgebung laden zur Erholung ein.