Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Warendorf

Dieses **kernsanierte Einfamilienhaus** aus dem Baujahr 1975 befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück** von ca. 700 m² in ruhiger Lage von Warendorf-Hoetmar. Die umfassende Sanierung im Jahr **2022** hat das Haus auf einen modernen Energiestandard gebracht, inklusive einer **neuen Heizungsanlage**.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet mit 5+kk Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die offene Wohnküche (kk) sorgt für ein geselliges Miteinander.

**Besondere Merkmale:** * Kernsanierung 2022 * Neue Heizungsanlage * Ca. 700 m² Grundstücksfläche * 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Energieeffizienter Wohnkomfort

Die Immobilie liegt in Warendorf-Hoetmar, einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.