Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Trittau

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Trittau, das luxuriöses Wohnen mit perfekter Work-Life-Balance vereint. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet auf ca. **390 m² Wohnfläche** und sieben großzügigen Zimmern ein individuelles Wohnkonzept.

**Immobilie & Design:** Das im Jahr **1973 errichtete und laufend modernisierte** Anwesen besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1998 und ein Anbau im Schwedenhausstil schufen zusätzlichen Wohnraum. Das Erdgeschoss des Haupthauses wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung mit **Fußbodenheizung** und einer exklusiven, maßgefertigten Küche mit Kochinsel. Eine elegante Spindeltreppe verbindet die Wohnebenen.

**Highlights & Ausstattung:** - Ca. **390 m² Wohnfläche** verteilt auf sieben Zimmer - Wellnessbereich mit **Schwimmbad und Sauna** (Anbau 2014) - Zwei Küchen, zwei Bäder, drei WCs und drei Terrassen - Zwei Balkone und eine Südterrasse mit Außenkamin - Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume - Kaminofen im Wohnbereich - Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer DG Haupthaus und HWR) - Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung - Zwei separate Heizkreisläufe: Gas-Brennwerttherme (2016) im Haupthaus, Erdwärmepumpe (2014) im Anbau - Carportanlage

**Lage & Umgebung:** Das Haus befindet sich in Trittau Süd, einer attraktiven Wohnlage im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein, nur ca. 30 km östlich von Hamburg. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kultureinrichtungen. Die Anbindung an die A24 über die B404 ist schnell, und die Einbindung in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ist gegeben. Die Umgebung lädt mit dem Billetal und dem Hanheider Forst zu Freizeitaktivitäten ein.