Neues Einfamilienhaus in Ziegendorf mit großem Grundstück

Dieses **2016 neu errichtete Einfamilienhaus** vom Typ Scan Haus SH 122 FS befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Ziegendorf.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **120 m² Wohnfläche** vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit moderner Gasheizungsanlage. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht die Installation eines Kamins für gemütliche Abende. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, wobei ein Raum durch eine große Dachgaube besonders gut nutzbar ist. **Zwei Badezimmer** im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Kapazität für die ganze Familie.

**Besonderheiten:** * **Neubau aus 2016** * **Großzügiges Grundstück von 3366 m²** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Garten) * Möglichkeit zur Installation eines Kamins * Ruhige Lage mit Ausblick auf Wiesen * Energieeffizienzklasse A

Das Objekt verfügt über eine **Energieeffizienzklasse A** mit einem Verbrauch von 49,31 kWh/(m²*a), wobei Gas als wesentlicher Energieträger der Heizung dient. Das Baujahr laut Energieausweis ist 2016, und der Ausweis ist gültig bis 19.03.2036.

Die Lage in Ziegendorf verspricht entspanntes Wohnen in einer angenehmen Umgebung, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Lewitz und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 60 km) runden das attraktive Angebot ab. Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar.