Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Burgstädt

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1910** und umfassend **zwischen 2000 und 2010 saniert**, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und besticht durch ihre solide Massivbauweise.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Kamin sowie zwei weitere gut geschnittene Räume. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 30 m² großes Zimmer mit WC, das Potenzial für ein zusätzliches Badezimmer bietet, sowie weitere Ausbaureserven für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Voll unterkellert * Ca. **150 m² Garten** mit Baumbestand und Rasenfläche * Überdachte Terrasse * Ca. **40 m² große Garage** mit Werkstatt- und Lagerfläche * Zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück * **Kamin** im Erdgeschoss * **Moderne Einbauküche** * **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer (mit Ausbaupotenzial)

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnsiedlung in **zentraler Lage von Burgstädt**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A72 und die Bahnstrecke nach Leipzig/Chemnitz macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie ein idyllisches, kleinstädtisches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Naturanbindung.