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Neues Einfamilienhaus in Oberwallmenach: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Oberwallmenach: Ihr Traumhaus wartet!

Rettershain, Bundesrepublik Deutschland

346.329 €
2.590 €/m²
4
Zimmer
133.7
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
650 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 650 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus mit **4 Zimmern** und **133,70 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage von Oberwallmenach. Das Haus wird auf einem **großzügigen 650 m² Grundstück** nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Entwurf berücksichtigt den **KfW55-Standard** für energieeffizientes Wohnen, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen * KfW55-Standard für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Architektenleistungen inklusive * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Oberwallmenach bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und garantiert eine hohe Lebensqualität. allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, unterstützt durch über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:650 m²

Ausstattung

Garten(650 m²)

Lage

Stadt:Rettershain
Region:Rhein-Lahn-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.404 €/Monat
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