Historischer Bauernhof mit modernem Komfort in Heldburg

Entdecken Sie diesen charmanten 3-Seiten-Bauernhof in **98663 Heldburg**, eine einzigartige Immobilie mit **Denkmalschutz und Fachwerkcharakter**. Das ländliche Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 150 m²** auf einem ca. 355 m² großen Grundstück und vereint nostalgische Atmosphäre mit modernem Wohnkomfort.

Das Innere des Hauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Laubengang ergänzt das charmante Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 150 m² ist ideal für Familien oder Paare, die das Landleben genießen möchten.

Zu den besonderen Merkmalen zählen: * Vollständig eingefriedetes Grundstück mit großem Schiebetor * Geräumige Traktorgarage * Zwei Gewölbekeller mit konstanter Temperatur, ideal für Lagerung oder Hobbys * Eigener Brunnen im wasserführenden Keller * Moderne zentrale Scheitholzheizung mit großem Pufferspeicher (Pelletanlage optional) * Teilweise neu gedecktes Dach (Ziegel) * Baujahr ca. 1920

Die Lage in **Heldburg, Thüringen**, bietet eine ruhige, ländlich-historische Umgebung. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten (Tegut ca. 450 m), Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A73 (ca. 15 km) und der Hauptbahnhof Coburg (ca. 18 km) sind gegeben. Genießen Sie ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.