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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Langenhahn! - Immobilienansicht 1 von 6
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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Langenhahn!

Langenhahn, Bundesrepublik Deutschland

318.827 €
2.242 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
574 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Langenhahn, das moderne Architektur mit Ihren individuellen Gestaltungswünschen vereint. Auf **142,23 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **4 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Haus wird auf einem **574 m² großen Grundstück** in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet errichtet. Es entspricht dem **KfW55 Standard**, was für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht. Die flexible Planung ermöglicht es, gezielt auf Ihre Vorstellungen einzugehen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

**Ausstattungshighlights:** * KfW55 Standard für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistung und umfassendes Bau-Sicherheitspaket * Flexible Ausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenhahn, das durch seine Ruhe und Nähe zur Natur besticht. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit.

**Weitere Informationen:** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf ein umfassendes Dienstleistungspaket. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie individueller Grundrissplanung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:574 m²

Lage

Stadt:Langenhahn
Region:Westerwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

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1.292 €/Monat
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