Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Steinau

Dieses **umfassend modernisierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1949** wurde zwischen **2001 und 2003** erweitert und bietet auf **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die **energieeffiziente Bauweise** mit guter Wärmedämmung sorgt für niedrige Folgekosten und ein angenehmes Wohnklima.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und ist ideal für Paare oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, mit einem besonderen Fokus auf modernen Wohnkomfort und Funktionalität. Der großzügige Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Möglichkeiten.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit pflegeleichter Gestaltung * **Überdachte Terrasse** mit Südhanglage für ganzjährige Nutzung * **Massive Bauweise** mit zusätzlicher Wärmedämmung * **Modernisierte Ausstattung** mit zeitgemäßem Wohnkomfort * **Niedrige Folgekosten** durch Energieeffizienz

**Lage** Das Haus befindet sich in Steinau an der Straße, einer charmanten Stadt im Kinzigtal, eingebettet zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Frankfurt am Main und Fulda über den Regionalbahnhof und die Autobahn A66. Steinau selbst bietet eine historische Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein aktives Vereinsleben. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Mountainbike-Touren, ein Schloss mit Museum und der Erlebnispark runden das Angebot ab.