Historisches Einfamilienhaus mit Anbau in idyllischer Thüringer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niederdorla, OT Vogtei, das historischen Charakter mit modernen Erweiterungen vereint. Ursprünglich um **1870 erbaut**, wurde das Haus im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und modernisiert, insbesondere durch einen **1988 neu errichteten Gebäudeteil**, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Das Haus bietet mit insgesamt **5 Zimmern** viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum mit einer kleinen, separaten Küche. Zahlreiche Neben- und Nutzflächen erweitern die Möglichkeiten für Hobbys, Homeoffice oder einfach mehr Wohnkomfort.

**Ausstattung und Merkmale:** * **5 Zimmer** * Partyraum mit kleiner Küche * Zahlreiche Neben- und Nutzflächen * Garage vorhanden * Baujahr: Ursprung ca. 1870, Anbau 1988 * Energieausweis: Bedarfsausweis, Gasheizung, Endenergiebedarf 395,55 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, gültig bis 09.04.2036

**Lage:** Niederdorla, im Herzen Thüringens gelegen, besticht durch seine **idyllische und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitiger guter Grundversorgung. Ein Kindergarten, eine Bäckerei und eine Gaststätte befinden sich im Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis sind in den nahegelegenen Ortschaften schnell erreichbar. Die Nähe zum geografischen Mittelpunkt Deutschlands und zum UNESCO-Weltnaturerbe Nationalpark Hainich bietet einzigartige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.