Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erfurt

Dieses einzigartige Wohnensemble in Erfurt bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und großzügigen Wohnraum auf **292 m² Wohnfläche**. Das Objekt, bestehend aus einem Haus von 1994 und einem modernen Anbau von 2004, eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen.

**Im Inneren** erwartet Sie moderner Wohnkomfort. Der Neubau verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einen beheizten Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgen für Behaglichkeit. Die Immobilie wurde **umfangreich modernisiert und gepflegt**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Beheizbarer Wintergarten * Kamin im Wohnbereich * Klimaanlage im Schlafzimmer * Fußbodenheizung * **Großzügige Garage (ca. 68 m²)** für bis zu vier Fahrzeuge mit Wallbox * **Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher** (2021) * **Renovierter und gepflegter Zustand**

**Die Lage** in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil im Westen von Erfurt verbindet ländlichen Charme mit Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie das Erfurter Stadtzentrum schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Immobilie zu einem **idealen Wohnort für Familien** macht.