Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ihlenfeld, einem Ortsteil von Neverin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das **gepflegte Anwesen** wurde 1995 erbaut und bietet auf **128 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit 24 cm starken Kalksandsteinen, 80 mm Dämmung und einer ansprechenden Verklinkerung. Im Inneren erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die durch Details wie **Marmorfliesen im Badezimmer** und einen gemütlichen Wintergarten abgerundet wird. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit 33,34 m², eine Küche mit 11,86 m², vier weitere Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine moderne **Vaillant Gasbrenntherme aus dem Jahr 2021** für die Zentralheizung. Eine PV-Anlage auf dem Garagendach liefert bis zu 1,2 KW/h Spitzenleistung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachboden sowie ein **Nutzgarten mit Gewächshaus**. Regenwasser (ca. 5.500 l) kann zur Bewässerung gespeichert werden. Zwei Garagen und viel Nebengelass runden das Angebot ab.

**Lage:** Ihlenfeld liegt nur 5 km von Neubrandenburg entfernt und bietet eine gute Anbindung durch Landstraßen und die nahegelegene Bundesautobahn 20. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt und Teil der Mecklenburgischen Seenplatte.