Sanierungsobjekt in Lindenfels: Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial

Entdecken Sie dieses **denkmalgeschützte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1806** in Lindenfels, Odenwald. Mit einer Wohnfläche von ca. **177,12 m²** auf einem **246 m²** großen Grundstück bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und erfahrene Sanierer.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und zwei sanitäre Einrichtungen (ein Badezimmer und ein Gäste-WC). Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, von denen eines flexibel als Küche nutzbar ist, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Die massive Bauweise bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Ca. 177,12 m² Wohnfläche** * **Grundstück ca. 246 m²** * Massive Bauweise * **Denkmalschutzobjekt** * **Garage vorhanden** * Stark sanierungsbedürftiger Zustand

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Lindenfels im Odenwald. Die idyllische Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.