Charmantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Cuxhaven

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1965**, das mit seinem charaktervollen Klinker-Stil und urigem 70er-Jahre-Flair besticht. Auf ca. **88 m² Wohnfläche** verteilt sich das Haus über zwei Etagen und bietet vielfältige **Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Modernisierung**. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, ein Wohnzimmer mit Einbauschrank, ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Esszimmer mit Einbauküche, zwei separate Badezimmer (WC und Duschbad) sowie eine Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück von ca. 4.222 m²** mit Bauland und Außenbereich * Überdachte Terrasse mit Steinplattenbelag * Garage und lange Auffahrt für ausreichend Stellplätze * Zusätzlicher Abstellraum und kleiner Schuppen (sanierungsbedürftig) * Wintergarten und Keller bieten zusätzliche Nutzflächen * Teilweise Einbauschränke im Wohnzimmer * **Solide bauliche Grundlage** mit Charme und Charakter

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Cuxhavener Ortsteil Altenwalde. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Weidelandschaften und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste (ca. 25 Min. Fahrzeit) und die gute Anbindung an Bremen und Hamburg runden das attraktive Angebot ab.

**Besonderheiten** Das Haus bietet **viel Platz, Charakter und Entwicklungsspielraum** für Käufer, die Freude an der Gestaltung haben und einem Haus mit Geschichte neues Leben einhauchen möchten. Die ruhige Lage und die direkte Nähe zur Natur ermöglichen die Beobachtung von Wildtieren und bieten Raum für Pferde oder Nutztiere.