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Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederlosheim - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederlosheim

Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

455.219 €
2.245 €/m²
6
Zimmer
202.8
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
525 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr **neues Einfamilienhaus** in Niederlosheim, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf **zwei großzügigen Ebenen** verteilen sich **202,78 m² Wohnfläche** mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder.

Das Haus bietet eine flexible Raumgestaltung, sodass Sie Ihr Zuhause individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **202,78 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **6 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **2 moderne Tageslichtbäder** mit Dusche und Badewanne * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Dreifachverglasung * **Flexible Ausbauoptionen** (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien**

Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel** von Niederlosheim. Ein Kindergarten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:525 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Losheim am See
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

9
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. Mai 2026

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Finanzierung

1.845 €/Monat
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