Familienfreundlicher Bungalow in Hamburg-Poppenbüttel mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Winkel-Bungalow aus dem Jahr **1978**, befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Das Haus wurde Ende der neunziger Jahre modernisiert und bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Immobilie ist von einem **310 m² großen Grundstück** umgeben und verfügt über einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Der großzügige Wohnbereich von ca. 37 m² ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet. Eine Diele mit Essplatz und Terrassenausgang, eine gut geschnittene Küche sowie drei Schlafzimmer (ein großes und zwei kleinere) sind vorhanden. Ein Vollbad mit Tageslicht und ein weiteres Bad im Keller runden das Raumangebot ab. Der Keller bietet zudem ca. **126 m² Nutzfläche**.

**Besonderheiten:** * Ca. 137 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Ca. 126 m² Nutzfläche im Vollkeller * 3 Schlafzimmer * Wohnbereich mit ca. 37 m² und Kaminanschluss * Überdachte Terrasse mit Markise und kleiner Gartenfläche * Garage und Stellplatzmöglichkeit * Barrierearm * Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnzone

Die Immobilie liegt in einem grünen und familienfreundlichen Umfeld mit guter Anbindung. Das Stadtteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar. Die Nähe zu Kindergärten und weiterführenden Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die gute Infrastruktur und die familienfreundliche Nachbarschaft unterstreichen den hohen Wohnwert.

**Hinweis:** Die Immobilie ist derzeit **reserviert**. Wir suchen jedoch aktiv nach ähnlichen Objekten für unsere vorgemerkten Kunden.