Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Waldeck

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** in Waldeck, Deutschland, nur wenige Kilometer vom Edersee entfernt. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und bietet auf einem **ca. 647 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von **ca. 135 m²**.

Das Haus besticht durch seine ebenerdige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien. Sie betreten das Haus über eine Diele, von der Sie in das **weitläufige Wohn-Esszimmer** mit einem imposanten Kamin und bodentiefen Fenstern gelangen. Angrenzend befinden sich die Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) und ein Nebenraum mit Infrarotkabine. Ein Technikraum mit Heizung (Öl-Zentralheizung, **Einbau 2001**) bietet Zugang zum hinteren Grundstück.

* **Ca. 135 m² Wohnfläche** auf einem ca. 647 m² großen Grundstück * Ebenerdiges Wohnen (Bungalow) * Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin * Zwei Badezimmer (Wanne und Dusche) * Außenschwimmbad (instandsetzungsbedürftig) * Große Doppelgarage mit Wirtschaftsraum und neuwertigem Sektionaltor * Öl-Zentralheizung von 2001 * Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden **guten Zustand** und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Lage in Waldeck kombiniert die Ruhe eines naturnahen Wohngebiets mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen im nahegelegenen Sachsenhausen. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und macht dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort.