Sanierungsobjekt mit Garten nahe Nordsee

Dieses Einfamilienhaus in **attraktiver und ruhiger Lage** von Dorum an der Wurster Nordseeküste bietet eine seltene Gelegenheit für Heimwerker, Eigennutzer und Baufirmen, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das bereits **entkernte Objekt** eröffnet eine ideale Basis für einen flexiblen Ausbau im Erd- und Obergeschoss.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Grundform und bietet nach der Sanierung vielfältige Raumlösungen. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden. Die Wohnfläche beträgt **139 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von **27 m²**.

**Ausstattung** * Großzügiger Garten mit Potenzial für Gestaltung * Optionale Anlage von zwei Terrassen * Balkon-Terrassen-Fläche von **25 m²** * **Hausgeld/Nebenkosten** sind nicht explizit aufgeführt, da es sich um ein freistehendes Haus handelt, das saniert wird.

**Lage** Dorum an der Wurster Nordseeküste ist ein charmanter Küstenort mit naturnaher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Nordsee, zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und die gute Erreichbarkeit von Bremerhaven und Cuxhaven machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind vorhanden.