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Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Giesen - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Giesen

Giesen, Bundesrepublik Deutschland

470.000 €
2.938 €/m²
6
Zimmer
160
E
Energie
Gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
565 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** in Giesen (Ortsteil Ahrbergen) bietet mit ca. **160 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen und **6 Zimmern** ideale Voraussetzungen für Familien.

Das Haus besticht durch seinen **hellen Wintergarten**, der zu jeder Jahreszeit einladende Momente verspricht – perfekt für ein sonniges Frühstück oder entspannte Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **160 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **3 Badezimmer** * **4 Schlafzimmer** * Heller Wintergarten * Ca. **100 m² Nutzfläche** * Massive Bauweise

Das Haus befindet sich in Giesen bei Hildesheim und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die gute Infrastruktur des Ortes sowie die Nähe zu Hildesheim machen diesen Standort attraktiv. Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die viel Platz für ihre Familie suchen und Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:565 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Giesen
Region:Landkreis Hildesheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

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