Historisches Heuerhaus mit modernem Komfort in ruhiger Naturlage

Dieses außergewöhnlich gepflegte und liebevoll modernisierte Naturstein-Heuerhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort in **Neuenkirchen, Deutschland**. Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, wurde die Immobilie über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und weiterentwickelt. **Dach, Fenster und wesentliche Bauteile wurden erneuert**, während der Innenausbau hochwertig und stilvoll modernisiert wurde. Echtholzböden und stimmige Materialwahl verleihen dem Haus eine warme, authentische Ausstrahlung.

**Auf ca. 230 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von rund 1.635 m²** bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für Familienleben oder individuelle Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut strukturiert. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Esszimmer, das nahtlos in den angrenzenden Wohnbereich mit Kamin übergeht und so zum zentralen Treffpunkt für gemütliche Stunden wird. Mehrere Schlaf- und Rückzugsräume sowie funktionale Nebenflächen schaffen eine durchdachte, familienfreundliche Struktur.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 230 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück von ca. 1.635 m²** * **2 Badezimmer und 1 separates WC** * **2 Etagen** * **1 Balkon und 2 Terrassen** * **Kamin im Wohnbereich** * **Glasfaseranschluss** * Nebengebäudeensemble mit Carport, Garage, Werkstatt und weiteren Nutzflächen * Gepflegter Garten * **Naturstein-Heuerhaus mit historischem Charakter**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ländlichen und ruhigen Lage** im Umfeld von Neuenkirchen, ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen suchen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, was eine hohe Lebensqualität und Entschleunigung ermöglicht. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Anbindung an die Grundversorgung ist somit gewährleistet, während Sie die Ruhe und Natur genießen können. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einem Objekt mit Geschichte und modernem Komfort zu leben.