Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Rotenburg (Wümme)

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rotenburg (Wümme) bietet auf einer **Wohnfläche von 143 m²** und einem **Grundstück von 512 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde **umfassend im Jahr 2022 saniert** und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine moderne Gasheizung gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

**Besondere Merkmale:** * Praktische Einbauküche vorhanden * Zusätzlicher Stauraum durch Keller * Ausbaupotenzial im Obergeschoss für zwei weitere Zimmer * Carport für Ihr Fahrzeug * Eigener Garten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

**Lage:** Rotenburg (Wümme) besticht als lebendige Mittelstadt mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch den direkten Bahnanschluss an die ICE-Strecke Hamburg-Bremen und die Nähe zur Autobahn A1. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen aller Klassenstufen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Wümme und zu Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Rotenburg (Wümme) verbindet hanseatisches Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre.