Charmantes Bauernhaus mit riesigem Grundstück und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr **1937** bietet auf einem **ca. 2.341 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Selbstversorger. Das Anwesen umfasst neben dem Wohnhaus **mehrere Nebengebäude**, darunter drei Garagen, zwei ehemalige Stallungen und eine weitläufige Scheune.

Die Wohnfläche von **ca. 150 m²** verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, eine Speisekammer und ein WC im ehemaligen Stallbereich. Das Obergeschoss beherbergt **fünf Schlafzimmer** und ein separates WC. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem viel Stauraum und das Dachgeschoss birgt weiteres Ausbaupotenzial.

* **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Gestaltungsspielraum * Beheizung über **Nahwärmenetz** (installiert 2014) * Großer Gartenbereich mit viel Platz und Erholungswert * Zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück * Separate Zufahrt vom hinteren Grundstücksteil

Das Objekt befindet sich in Mühlhausen, einer Gemeinde mit ca. 1.850 Einwohnern, die durch ihre Nähe zur A 3 gut angebunden ist. Eine Mittelschule, ein Kindergarten, ein Allgemeinarzt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.