Stilvoller Bungalow am Cappenberger Wald in Lünen

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow aus dem Jahr **1958**, gelegen auf einem Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und naturnahen Lage von Lünen-Altlünen, direkt am beliebten Cappenberger Wald. Mit ca. **117 m² Wohnfläche** und einem großzügigen, ebenerdigen Wohnkonzept bietet dieses Haus ein behagliches Zuhause für Naturliebhaber.

Das Innere des Hauses besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und edlem Fischgrätenparkett bietet einen Panoramablick in den Garten. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer und das Elternschlafzimmer, beide mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen **Südterrasse**. Ein weiteres Zimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die funktionale Küche bietet Zugang zum hinteren Grundstücksbereich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 117 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk) * Großer, liebevoll angelegter Garten * Sonnige Südterrasse * Voll unterkellert mit zwei beheizten Kellerräumen * Garage vorhanden * Umfassende Renovierungen um **2002** (Fassade, Fenster, Heizung) * Ruhige Lage am Cappenberger Wald

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, idyllischen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an die Natur bietet. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Infrastruktur von Lünen schnell erreichbar. Ein Erbbauzins von **7.500 € p.a.** ist zu zahlen, Vertragslaufzeit bis 31.12.2124.