Gepflegtes Einfamilienhaus in Uffenheim mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Uffenheim** wurde ca. **1960** erbaut und bietet auf ca. **137 m²** Wohnfläche viel Platz für die Familie. Das **pflegeleichte Grundstück** mit ca. **110 m²** ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und wurde laufend instand gehalten. Zuletzt wurden die Elektrik teilweise erneuert, das Dach teilweise saniert, das Badezimmer modernisiert sowie Bodenbeläge und Wandoberflächen erneuert. Die Fenster sind zweifach verglast und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Gas-Zentralheizung** * **Teilweise erneuerte Elektrik** * **Modernisiertes Badezimmer** * **Erneuerte Fenster (zweifach verglast)** * **Terrasse mit Gartenzugang**

Das Haus befindet sich in einer Lage mit **guter Verkehrsanbindung** und **hervorragender Infrastruktur**. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und es gibt Kitas sowie Schulen aller Art vor Ort. Die Lage in Bayern bietet zudem eine hohe Lebensqualität.