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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Güster - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Güster

Fitzen, Bundesrepublik Deutschland

415.000 €
4.415 €/m²
4
Zimmer
94
G
Energie
good
Zustand
oil
Heizung
2123 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1959
Zustand:good
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Güster, Deutschland, bietet eine **ruhige und naturnahe Wohnlage** mit einem **großzügigen Grundstück** und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre legen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt **ca. 94 m² Wohnfläche**. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und lädt zum Kochen ein. Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Gemütliche Rückzugsorte** Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein zweites Duschbad im Obergeschoss erhöht den Komfort für die Bewohner. Das Haus ist zudem **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Highlights der Immobilie** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **2 Duschbäder** * **Doppelgarage** und Werkstatt * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiges Grundstück mit Platz für Garten und Freizeit * Tierhaltung ist möglich

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung zwischen Seen und Wäldern, nahe dem Güsterer See, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Gemeinde Güster bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Baden, Wassersport und Radfahren sind direkt vor der Haustür möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil
Grundstücksfläche:2123 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Fitzen
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

5
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

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