Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Wahlbach

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla im beliebten **LifeStyle 16.01 W** Design, gelegen in der ruhigen und attraktiven Lage von Wahlbach. Dieses **Einfamilienhaus** besticht durch sein elegantes Walmdach und eine großzügige **Nettogrundfläche von 162 m²**, die auf zwei Etagen verteilt ist und reichlich Platz für die ganze Familie bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zu geselligen Stunden einlädt. Ein zusätzliches **Arbeitszimmer** im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Gästezimmer. Die **extra hohen Decken** und die vielen bodentiefen Fenster im gesamten Haus sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem **praktischen Ankleidebereich** und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei helle Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das den Komfort für alle Bewohner erhöht.

**Besonderheiten:** * Elegante Stadtvilla mit Walmdach * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss * Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad * Hohe Decken und bodentiefe Fenster für viel Licht * **162 m² Nettogrundfläche** * **5+kk Disposition**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wahlbach und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Das Grundstück wird individuell geplant, und wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum auf einem passenden Grundstück zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in unseren Musterhäusern.