Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rödermark-Messenhausen ist ein echtes Raumwunder und bietet maximale Flexibilität für Ihre Lebensplanung. Dank der aufwendigen Architektenplanung (Anbau & Umbau eines Bestandshaus aus 1965; Neubau-Anbau & Kernsanierung-Bestand 2005/2006) besticht die Immobilie heute durch ein loftartiges, offenes Wohnkonzept, das Großzügigkeit neu definiert. Ob großflächiges Wohnen für die Familie, die Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Platz für kreative Hobbys: Die ca. 256 m² Wohnfläche passen sich Ihrem Lebenskonzept an. Sie können dieses technisch moderne und energetisch bereits sanierte Haus zeitnah beziehen. Lage Messenhausen zählt zu den attraktivsten und ruhigsten Wohnlagen der Region. Hier genießen Sie ein zurückgezogenes Leben inmitten einer grünen, gepflegten Nachbarschaft. Die direkte Nähe zu weitläufigen Feldern und Wiesen unterstreicht den hohen Freizeitwert und die Lebensqualität dieser lokalen Besonderheit. Trotz der idyllischen Ruhe wohnen Sie hier äußerst zentral: Die umliegenden Stadtteile sowie die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main sind durch die hervorragende Infrastruktur und den nahen S-Bahn-Anschluss schnell erreicht. Es ist der ideale Standort für alle, die eine private, grüne Oase suchen, ohne auf die Vorzüge einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Prius Immobilien GmbH zu zahlen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 256,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 2 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend