Familienhaus mit Garten in Wilhering – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **attraktiver Lage von Wilhering**, das perfekt für Familien geeignet ist, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Stadtanbindung suchen.

Das Haus bietet auf **115 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein separates Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche, die separat gehalten ist. Das Obergeschoss beherbergt **zwei Schlafzimmer** und ein modernisiertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie die davorliegende Terrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Renovierungen:** * **Renovierung 2017:** Umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster mit Außenrollos und Fliegengittern, Erneuerung des Estrichs inklusive Bodenbelag, Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss und des WCs im Erdgeschoss. * **Moderne Haustechnik:** Erneuerung der Gastherme und Heizkörper sowie der Rohrleitungen im Jahr 2017. * **Carport:** Ein Carport wird derzeit errichtet. * **Außenbereich:** Großer Garten und eine Terrasse. * **Nebenkosten:** Quartalsweise EUR 240 brutto.

**Lage und Infrastruktur:** Wilhering besticht durch seine **hervorragende Anbindung an Linz**. Die Linzer Innenstadt ist schnell mit dem Auto über die B129 oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der LILO oder regelmäßigen Busverbindungen erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein familienfreundliches Zuhause in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 oder krenmayr@zeininger.immobilien gerne zur Verfügung.