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Neubau-Einfamilienhaus in Asperhofen: Modernes Wohnen auf 128m² - Immobilienansicht 1 von 24
Zu vermietenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Asperhofen: Modernes Wohnen auf 128m²

Asperhofen, Republik Österreich

1.949 €
15 €/m²
4
Zimmer
128
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
367 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 29 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Asperhofen, Niederösterreich. Das Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **128 m²** modernen Wohnkomfort und wurde in nachhaltiger **Massivholzbauweise** errichtet, die für ein hervorragendes Raumklima und exzellenten Wärmeschutz sorgt. Die Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 6 Einfamilienhäusern mit Grundstücken zwischen ca. 331 m² und 385 m², die modernen Ansprüchen gerecht werden.

Das Innere des Hauses besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die **Alu-Holz Fenster** sorgen für viel Lichteinfall und gute Dämmung. Beheizt wird das Haus über eine **hochwertige Wärmepumpe von Vaillant**, die für niedrige Energiekosten sorgt. Die fernsteuerbaren Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

* **Neubau-Einfamilienhaus** * **128 m² Wohnfläche** * **Nachhaltige Massivholzbauweise** * **Hochwertige Wärmepumpe von Vaillant** * **Alu-Holz Fenster** * **Fernsteuerbare Außenjalousien** * **Grundstücke ab ca. 331 m²**

Das Haus befindet sich in Asperhofen, einer attraktiven Lage in Niederösterreich, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen profitieren. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:367 m²

Ausstattung

Balkon(29 m²)
Terrasse

Lage

Stadt:Asperhofen
Region:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Nebenkosten:189 €
Kaution:5.848 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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