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Neubau-Eigentumswohnung mit Garten & Terrasse in Pregarten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Eigentumswohnung mit Garten & Terrasse in Pregarten

Bahnhofstraße 5, Pregarten, Republik Österreich

399.000 €
5.359 €/m²
3
Zimmer
74.46
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Neubauprojekt mit **13 attraktiven Eigentumswohnungen** in zentraler und sonniger Lage in Pregarten, Oberösterreich. Die Wohnungen werden im **Frühjahr 2027 fertiggestellt** und bieten modernen Wohnkomfort mit **Möglichkeit zur Wohnbauförderung**. Jede Einheit verfügt über sonnige Freiflächen wie Terrassen und Balkone, Erdgeschosswohnungen zusätzlich über **private Eigengärten**.

Die Wohnungen werden in **hochwertiger Hentschläger-Qualität** schlüsselfertig errichtet. Beheizt wird zukunftsorientiert mittels **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaik**. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Jede Wohnung ist einem Kellerabteil zugeordnet.

**Ausstattung:** * Sonnige Terrassen und Balkone * Eigengärten im Erdgeschoss * Fußbodenheizung * Wärmepumpenheizung * Photovoltaikanlage * Hochwertige Bauausführung * Kellerabteil pro Wohnung * Tiefgaragenstellplätze und Einzelgaragen optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in der Bahnhofstraße 5 im Zentrum von Pregarten, Oberösterreich. Die Lage besticht durch ihre **ruhige und sonnige Ausrichtung** und bietet dennoch eine **zentrale Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Nahversorgung sind bequem erreichbar. Pregarten bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(37.71 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bahnhofstraße 5
Stadt:Pregarten
Region:Bezirk Freistadt
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

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