Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Leonding

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Leonding und bietet auf ca. **74,76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essplatz. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 6,82 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren **modernisiert und ist barrierefrei** gestaltet. Eine separate Toilette, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 74,76 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz) * Ca. 6,82 m² Loggia * Modernisiertes, barrierefreies Badezimmer * Separate Toilette * Kellerabteil * **Garagenplatz inklusive** * Guter und gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Leonding. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.