Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Glasfaser in Auersthal

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Auersthal, Niederösterreich, und bietet auf **51,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine **voll ausgestattete Küche** und ein großes Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Toilette sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die **5,4 m² große Loggia**, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug**. Für schnelles Internet sorgt ein **neuer Glasfaseranschluss von A1**. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **359,- EUR**, inklusive Heizkosten (107,44 EUR).

Die Wohnung liegt in Auersthal, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die ruhige Lage in einer Siedlung, kombiniert mit dem grünen Ausblick von der Loggia, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.