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Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Pregarten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Pregarten

Bahnhofstraße 5, Pregarten, Republik Österreich

379.000 €
5.004 €/m²
3
Zimmer
75.74
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 16.57 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Neubauprojekt in Pregarten: **13 attraktive Eigentumswohnungen** mit Wohnbauförderungsmöglichkeit in Optimalenergie werden in der Bahnhofstraße 5 im Zentrum von Pregarten errichtet. Die Wohnungen bieten eine ruhige und sonnige Lage und sind ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit. Die Wohnungen werden in bewährter Hentschläger-Qualität schlüsselfertig ausgeführt, wobei **Sonderwünsche** noch berücksichtigt werden können. Die Beheizung erfolgt zukunftsorientiert über eine **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaik**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Ausstattungs-Highlights:** * Sonnige Ausrichtung mit Freiflächen (Terrassen/Balkone) * Eigengärten im Erdgeschoss * Kellerabteil pro Wohnung * **Tiefgaragenstellplätze** und Einzelgaragen optional verfügbar * Hochwertige Bauausführung * Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe, PV)

Die Fertigstellung ist für **Frühjahr 2027** geplant. Es stehen noch wenige Einheiten zur Verfügung. Die Wohnungen sind sowohl frei finanzierbar als auch mit WBF-Darlehen möglich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(16.57 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bahnhofstraße 5
Stadt:Pregarten
Region:Bezirk Freistadt
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.536 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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