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EIGENTUM STATT MIETE - IN KEMATEN AN DER KREMS - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

EIGENTUM STATT MIETE - IN KEMATEN AN DER KREMS

Kematen an der Krems, Republik Österreich

237.000 €
4.247 €/m²
55.81
B
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 4.91 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2020
Energie:B

Beschreibung

In angenehmer Wohnlage von Kematen an der Krems steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Heiztechnik sowie sofortiger Verfügbarkeit. Mit rund 55,81 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare oder Anleger, die eine kompakte und zugleich komfortable Immobilie suchen. Raumaufteilung \*Vorraum: 5,67 m² \*Bad: 6,31 m² \*WC: 2,31 m² \*Wohnen / Essen / Kochen: 27,05 m² \*Schlafzimmer: 11,87 m² \*Abstellraum: 2,60 m² Gesamtwohnfläche: ca. 55,81 m² Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Alltag. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die Fußbodenheizung entsteht ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - komfortabel und zeitgemäß. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, 0664/22 798 74, c.kerbl@immomaklerei.at

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller(4.91 m²)

Lage

Stadt:Kematen an der Krems
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

10
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

48
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

961 €/Monat
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Markt

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