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Attraktive 2+kk Wohnung in Seekirchen am Wallersee mit Kaufoption - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 2+kk Wohnung in Seekirchen am Wallersee mit Kaufoption

Anton-Windhager-Straße 25, Seekirchen am Wallersee, Republik Österreich

428.400 €
2
Zimmer
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.28 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2+kk Wohnung in Seekirchen am Wallersee, die Ihnen die Möglichkeit bietet, heute einzuziehen und morgen zu kaufen. Das Gebäude, bestehend aus nur 14 Wohneinheiten, ist nach Südwesten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und besticht durch seine moderne Architektur mit gestaffelten Vor- und Rücksprüngen.

Die Wohnung selbst bietet ein angenehmes Wohnklima dank **hochwertiger Ausstattung** wie Parkettböden und einer angenehmen Fußbodenheizung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimalen Wohnkomfort auf der gegebenen Fläche.

Das Projekt überzeugt durch ein umfassendes infrastrukturelles Angebot: Ein Kindergarten, ein Bahnhof, Spielplätze und ein Urban Gardening Bereich sind bequem erreichbar. Die **bequeme Anbindung** an die Häuser erfolgt über eine Tiefgarage. Für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt **Fernwärme**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, was zu **bewohnerfreundlichen Betriebskosten** beiträgt. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, moderne Technik und eine gute Infrastruktur legen.

**Wichtige Merkmale:** * Moderne Architektur * Ruhige Innenhoflage * Parkettböden und Fußbodenheizung * Fernwärme mit Photovoltaik * Tiefgaragenanschluss * Gute Infrastruktur (Kindergarten, Bahnhof, Spielplätze)

Die Lage in Seekirchen am Wallersee bietet eine **attraktive Lebensqualität** mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu erwerben und Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(7.28 m²)
Garten
Keller(7.22 m²)
Garage

Lage

Straße:Anton-Windhager-Straße 25
Stadt:Seekirchen am Wallersee
Region:Bezirk Salzburg-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 7. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.737 €/Monat
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Markt

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