Sfeervol appartement met balkon in bruisende Oude Pijp

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen op de **Eerste Jan van der Heijdenstraat 98-1** in de levendige Oude Pijp, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **46 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad.

Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De hal, voorzien van een praktische garderobekast, geeft toegang tot de moderne, open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer, die door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon een warme uitnodigende sfeer ademt. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht op de groene binnentuin.

De slaapkamer, met hoge ramen aan de voorzijde, en de moderne badkamer zijn eveneens toegankelijk vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, douche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is gelegen in een historisch pand uit **1892** en beschikt over een **energielabel C**. De actieve VvE heeft maandelijkse lasten van € 100,--. De Noord/Zuidlijn bevindt zich om de hoek, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en Schiphol. De nabijheid van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, diverse cafés, restaurants en culturele hotspots maken de locatie compleet.

Bijzonderheden: * Gelegen in een historisch pand uit 1892 * Balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin * Moderne keuken en badkamer * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE met maandlasten van € 100,- * Energielabel C * Nabij Noord/Zuidlijn * Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing * Oplevering in overleg