Modern 3-kamerappartement met balkon en garage in Leiden

Ontdek dit lichte en instapklare 3-kamerappartement aan de Edisonstraat 17 in Leiden. Gelegen op de **derde verdieping** van een modern complex, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er zijn **twee ruime slaapkamers**, ideaal als slaap- of werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een aparte berging met opstelling voor stadsverwarming en WTW-ventilatie, evenals een separaat toilet, maken de indeling compleet.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op het **ruime balkon** met vrij uitzicht. Het appartement is voorzien van **HR++ glas** en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Een WTW-ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De servicekosten bedragen circa **€126,- per maand**. Er is een actieve en gezonde VvE. Een eigen berging en een **privé parkeerplaats in de garage** zijn inbegrepen.

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen in Leiden, met winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loop-/fietsafstand. Het centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen A4 en A44.