Eastonstraat 223

Wonen met uitzicht om elke dag van te genieten? Dat kan aan de Eastonstraat 223!

Dit lichte 3-kamerappartement van 77 m² op de 5e verdieping van een verzorgd complex met lift, biedt een schitterend vrij uitzicht over de Sloterplas. De ruime woonkamer met open leef-keuken vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het eerste balkon waar je geniet van de avondzon. Met twee slaapkamers én een tweede balkon op het zonnige zuiden is dit een plek waar comfort en buitenleven perfect samenkomen.

Beschrijving en indeling: Dit goed onderhouden complex uit 1964 bestaat uit 8 woonlagen en is voorzien van zowel een lift als een verzorgd trappenhuis. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het appartement zelf ligt op de 5e verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met praktische inbouwkasten. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het appartement heerlijk licht is. Aan beide kanten geniet je van een vrij uitzicht, met als absolute blikvanger het weidse en adembenemende uitzicht over de Sloterplas aan de voorzijde. De open keuken bevindt zich aan deze zijde en is ingericht met een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend vind je het balkon waar je kunt genieten van de avondzon en het spectaculaire uitzicht over het water. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het tweede balkon op het zonnige zuiden—een fijne plek om de hele dag van de zon te genieten. De centraal gelegen badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een afgezonderde toilet. Tot slot beschikt het appartement over een extra berging op de begane grond van het gebouw die eenvoudig toegankelijk is voor zowel fietsen als eventueel een motor of scooter.

Kenmerken: - Drie kamer appartement van 77 m2 op de 5e verdieping - Geweldig panorama uitzicht over de Sloterplas - Goed onderhouden complex met lift - 2 goede bemeten slaapkamers - Twee balkons, waarvan 1 op het zuiden en de ander met uitzicht Sloterplas en avondzon - Voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Gemeentelijke erfpacht bedraagt €118,82 per jaar (€108,59 voor het appartement en € 10,23 voor de berging), het huidige tijdvak loopt tot 15-07-2036 - Extra berging op de begane grond van ruim 8 m2 - VvE maandelijkse servicekosten €274,90, plus voorschot stookkosten €187,50

Locatie: De Eastonstraat ligt op een mooie locatie aan de zuidzijde van de Sloterplas in het groene Amsterdam Nieuw-West. Rondom de plas vind je volop wandel- en fietspaden, sportmogelijkheden en fijne plekken om te ontspannen in de natuur. In de zomer geniet je van het Sloterplasstrand of neem je een duik in het Sloterparkbad. Ook de beschermde natuurtuin De Wiedijk ligt om de hoek: een rustige, groene oase midden in de stad. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich op loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Hier ligt ook Theater De Meervaart. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijnen 1, 17 en 27 ben je binnen circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan ligt op korte afstand en met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10. Schiphol bereik je in ongeveer 10 minuten. Parkeren is goed mogelijk in de straat.

____________________________________________________________

Having a fantastic view to enjoy every day? That is possible at Eastonstraat 223!

This bright 3-room apartment of 77 m² on the 5th floor of a well-maintained complex with an elevator offers a magnificent unobstructed view over the Sloterplas. The spacious living room with open-plan kitchen forms the heart of the home and provides access to the first balcony, where you can enjoy the evening sun. With two bedrooms and a second balcony facing the sunny south, this is a place where comfort and outdoor living come together perfectly.

Description: This well-maintained complex from 1964 consists of eight floors and is equipped with both an elevator and a well-kept stairwell. Storage units are located on the ground floor. The apartment itself is situated on the 5th floor. Upon entering, you arrive in the hallway with practical built-in wardrobes. The spacious living room immediately stands out due to the large windows at both the front and rear, making the apartment wonderfully bright. You enjoy an unobstructed view on both sides, with the absolute highlight being the expansive and breathtaking view over the Sloterplas at the front. The open kitchen is located on this side and is furnished with a cozy breakfast bar and various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, and combination oven. Adjacent to the kitchen is the balcony, where you can enjoy the evening sun and the spectacular view over the water. The apartment features two generously sized bedrooms, located at the front and rear. The rear bedroom provides access to the second south-facing balcony—a lovely spot to enjoy the sun all day long. The centrally located bathroom was renovated in 2021 and features a walk-in shower, washbasin, and a separate toilet. Finally, the apartment includes an extra storage unit on the ground floor of the building and easy accessible for bicycles or potentially even a motorcycle.

Features and details: - Three-room apartment of 77 m² on the 5th floor - Stunning views over the Sloterplas - Well-maintained complex with elevator - 2 good sized bedrooms - Two balconies, one facing south and the other with views over the Sloterplas and evening sun - Double glazing throughout - Energy label C - Municipal ground lease amounts to €€118,82 per year (€108,59 for the appartement and € 10,23 for the storage), het huidige tijdvak loopt tot 15-07-2036 - Additional storage unit on the ground floor of 8,5 m² - Homeowners' association (VvE) monthly service costs €274,90, plus heating cost advance payment €187,50

Location: Eastonstraat is situated in a beautiful location on the south side of the Sloterplas in the green Amsterdam Nieuw-West. Around the lake, you will find plenty of walking and cycling paths, sports facilities, and lovely spots to relax in nature. In the summer, you can enjoy the Sloterplas beach or take a dip in the Sloterparkbad. The protected nature garden De Wiedijk is also just around the corner: a quiet, green oasis in the middle of the city. The Osdorpplein shopping center is within walking distance and offers a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. Theater De Meervaart is also located here. Additionally, there are various schools, childcare facilities, sports facilities, and healthcare services in the immediate vicinity. Accessibility is excellent: with tram lines 1, 17, and 27, you can reach the center of Amsterdam in approximately 20 minutes. Lelylaan Station is a short distance away, and by car, you can easily reach the A4, A9, or A10. Schiphol Airport can be reached in about 10 minutes. Parking is readily available on the street.