Trzypoziomowy segment w Markach - idealny dla rodziny lub inwestora!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy segment o łącznej powierzchni ponad **162 m kw.**, zlokalizowany w Markach przy ul. Opolskej 21. Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla dużej rodziny lub inwestora poszukującego możliwości wynajmu dwóch niezależnych mieszkań. Segment jest bezczynszowy, z pełną własnością i księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

**Wnętrze** segmentu zostało podzielone na trzy poziomy. Na parterze znajduje się wejście do mieszkania, klatka schodowa, garaż oraz duży schowek. Pierwsze piętro (ok. 70 m kw.) to serce domu: klimatyzowany salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią i wyjściem na balkon, dwie sypialnie (jedna z dużą szafą w zabudowie) oraz dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną). Drugi poziom, czyli wykończone poddasze (ok. 75 m kw.), oferuje kolejny salon z aneksem, dwie niezależne sypialnie oraz dużą łazienkę. Oba mieszkania (na piętrze i poddaszu) posiadają osobne opomiarowanie mediów.

**Funkcjonalne rozwiązania** obejmują klimatyzację w salonach, system odkamieniania wody oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowo, nad garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość posiada ogródek o powierzchni ok. **80 m kw.** z bezpośrednim wyjściem z parteru. Na ogrodzonym terenie znajdują się **trzy miejsca parkingowe**.

**Lokalizacja** w Markach zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (300 m), szkoły, przedszkola (700 m), centra handlowe (1 km) oraz sklepy (500 m). Okolica jest spokojna, zielona, z niską zabudową jednorodzinną i segmentową.

**Kluczowe dane:** * Powierzchnia: **162,66 m kw.** * Liczba pokoi: **6+** * Działka: **80 m kw.** (ogródek) * Garaż w bryle budynku * 3 miejsca parkingowe * Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, światłowód