Wyjątkowa działka z potencjałem w malowniczym Giebułtowie

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową z budynkiem o powierzchni **100 m²** położoną w Giebułtowie, w malowniczej okolicy Pogórza Izerskiego. Działka o imponującej powierzchni **4900 m²** oferuje liczne możliwości zagospodarowania, z terenami mieszkaniowymi, zagrodowymi i rolnymi zgodnie z MPZP. Kształt prostokąta i graniczenie z rzeką dodają jej unikalnego charakteru.

Budynek, obecnie o charakterze letniskowym, posiada **5 pokoi** (5+kk) i wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej. W przeszłości mieścił się tu sklep spożywczy. Obiekt wyposażony jest w plastikowe okna, nową papę na dachu i wyprowadzony komin. Konstrukcja ścian to drewniane bale, a fundamenty wykonano z cegły. Na parterze znajdują się: korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz mała piwnica. Piętro oferuje 2 pokoje i pomieszczenia ze skosami.

Nieruchomość posiada duży taras z widokiem na okoliczne góry i lasy. Media dostępne to prąd, własna studnia oraz szambo. Ciepła woda z bojlera elektrycznego, a ogrzewanie zapewnia kominek/koza. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.

Lokalizacja w Giebułtowie to idealna baza wypadowa dla miłośników turystyki, z bliskością do Świeradowa Zdroju (9 km), Szklarskiej Poręby (30 km), granicy z Czechami (8 km) oraz Jeziora Złotnickiego (8 km). Okolica słynie z bogatej bazy noclegowej i pięknych tras turystycznych.